In una posizione estremamente comoda e ben collegata nel quartiere Sijana di Pola, si trova questo funzionale appartamento con una superficie netta utilizzabile di 48 m², a cui viene dato ulteriore valore da due locali commerciali, ideali per varie attività o come investimento.

L'appartamento è stato attentamente mantenuto e la disposizione degli spazi garantisce comfort e facilità d'uso. È adatto sia per l'abitazione che per una combinazione di uso privato e commerciale, il che rende questa proprietà estremamente interessante sul mercato.

Tutti i servizi importanti sono nelle vicinanze: negozi, banche, trasporti pubblici, scuole e zone commerciali, mentre il centro di Pola e la costa sono a soli pochi minuti di auto.

L'appartamento è composto da soggiorno e cucina, bagno, due camere da letto, disimpegno. L'appartamento è riscaldato con gas di città, mentre l'aria condizionata è prevista per raffrescare l'ambiente.

Insieme all'appartamento, è in vendita anche un locale commerciale di 33 m2, dove la superficie di vendita è di 17 m2, un bagno e un ripostiglio. Lo spazio ha accesso diretto dalla strada. Accanto a questo spazio, ce n'è un altro composto da una superficie al piano terra di 15 m2 e un piano superiore o soppalco di 17 m2, che era utilizzato come parrucchiere.

1. Primo locale commerciale - superficie totale di 33 m², con vetrina e accesso diretto dalla strada. È composto da una superficie di vendita (17 m²), un magazzino e un bagno.

2. Secondo locale commerciale - un ex parrucchiere, superficie di 32 m², diviso in un piano terra (15 m²) e un soppalco/piano (17 m²).

Questa proprietà offre numerose possibilità: dall'abitazione, una combinazione di spazio privato e commerciale, all'investimento in affitto o all'adattamento per varie attività.

Per tutte le informazioni aggiuntive e per organizzare una visita, contattateci con fiducia. Saremo felici di aiutarvi a realizzare i vostri progetti.